Jako dziecko Keitarou Urashima obiecał dziewczynie, że obaj wejdą na Uniwersytet Tokijski i będą razem. Teraz, mając 20 lat, dwukrotnie nie zdał wymaganego egzaminu, co pozostawia go rozczarowanego i niepewnego co do przyszłości. Pewnego dnia Keitarou otrzymuje telefon od swojej babci, która prowadzi pensjonat, i wierzy, że przeprowadzka tam da mu szansę na skupienie się na nauce. Jednak po przybyciu do budynku Keitarou odkrywa, że został przekształcony w żeński internat! Obecnie mieszkają tam pięć dziewczyn: Naru Narusegawa, inteligentna dziewczyna również próbująca dostać się na Uniwersytet Tokijski; Mitsune Konno, psotna i beztroska pisarka na własny rachunek; Kaolla Su, energiczna inżynierka; Shinobu Maehara, nieśmiała dziewczyna próbująca się dopasować; oraz Motoko Aoyama, zacięta entuzjastka kendo. Każda ma swoje zdanie na temat przybycia Keitarou. Mimo surowego początkowego powitania Keitarou zostaje zarządcą budynku. Rozpoczynając nowy rozdział w swoim życiu, zaczyna poznawać dziewczyny i ich dziwactwa, nie zapominając przy tym o swoim ostatecznym celu – ponownym spotkaniu z dziewczyną z dzieciństwa.