Wedle legendy para, która razem dostanie się na Uniwersytet Tokijski, będzie żyć szczęśliwie do końca dni. Jednak dla Keitarou Urashimy UTokyo pozostaje odległym marzeniem. Po dwukrotnym niepowodzeniu na egzaminach wstępnych decyduje się zostać w pensjonacie swojej babci w Tokio, aby przygotować się do trzeciej próby. Zaskoczony dowiaduje się, że jego babcia wyjechała na długi urlop, a pensjonat został przekształcony w Hinata House, żeński dom studencki. Na nieszczęście Keitarou, seria nieporozumień podczas jego pierwszej wizyty prowadzi do powstania pięciu nieufnych lokatorek. Jednak gdy Haruka Urashima, jego ciotka pracująca w domu studenckim, wspomina, że on rzekomo jest studentem UTokyo, dziewczęta szybko zmieniają o nim zdanie i niechętnie pozwalają mu zostać. Czując się winny kłamstwa, powoli poznaje swoich nowych sąsiadów: uroczą, ale agresywną Naru Narusegawę, podstępna i oportunistyczną Mitsune Konno, cichą Shinobu Maeharę, poważną Motoko Aoyamę oraz psotną Kaollę Su. Tak toczy się niepopularna przygoda Keitarou, trudna droga do UTokyo, wszystko dla szansy spełnienia obietnicy złożonej w dzieciństwie jedynej dziewczynie, która kiedykolwiek wykazywała wobec niego zainteresowanie, i może, tylko może, spotkania jej ponownie.